- Видео 279
- Просмотров 3 527 579
Arenda Kvartir
Россия
Добавлен 4 фев 2017
Здесь просто, понятно и полезно об аренде квартир. Мой опыт работы более 10 лет.
Меня зовут Александр, более 10 лет занимаюсь арендой квартир и сдал лично более 2070 объектов.
Все видео записаны на основе только моего личного опыта.
Мои соц сети:
Единственный тел: 8-906-237-55-77 Viber, WhatsApp, Telegram
Вконтакте: oh_arenda
Отзывы: topic-44755354_31940744
Меня зовут Александр, более 10 лет занимаюсь арендой квартир и сдал лично более 2070 объектов.
Все видео записаны на основе только моего личного опыта.
Мои соц сети:
Единственный тел: 8-906-237-55-77 Viber, WhatsApp, Telegram
Вконтакте: oh_arenda
Отзывы: topic-44755354_31940744
АРЕНДА КВАРТИРЫ. ГЛАВНАЯ ОШИБКА собственника. Как сдать квартиру правильно
АРЕНДА КВАРТИРЫ. ГЛАВНАЯ ОШИБКА собственника. Как сдать квартиру правильно
Просмотров: 1 810
Видео
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ 5 ВОПРОСОВ арендатору перед тем, как сдать квартиру в аренду.
Просмотров 1,4 тыс.3 месяца назад
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ 5 ВОПРОСОВ арендатору перед тем, как сдать квартиру в аренду.
ОЧЕНЬ ВАЖНЫЕ 5 вопросов хозяину квартиры перед подписанием договора найма.
Просмотров 3,4 тыс.4 месяца назад
ОЧЕНЬ ВАЖНЫЕ 5 вопросов хозяину квартиры перед подписанием договора найма.
СДАЁТЕ КВАРТИРУ? Задай эти 7 вопросов нанимателю перед подписанием договора найма.
Просмотров 4,8 тыс.4 месяца назад
СДАЁТЕ КВАРТИРУ? Задай эти 7 вопросов нанимателю перед подписанием договора найма.
Риски для СОБСТВЕННИКОВ, сдавая квартиру в аренду без договора найма
Просмотров 1,3 тыс.4 месяца назад
Риски для СОБСТВЕННИКОВ, сдавая квартиру в аренду без договора найма
Как БЫСТРО и ДОРОГО сдавать квартиру в аренду? Тонкости и нюансы в ремонте,мебели и технике.
Просмотров 2 тыс.5 месяцев назад
Как БЫСТРО и ДОРОГО сдавать квартиру в аренду? Тонкости и нюансы в ремонте,мебели и технике.
Что проверить у СОБСТВЕННИКА перед снятием квартиры. Как снять квартиру правильно?
Просмотров 7 тыс.5 месяцев назад
Что проверить у СОБСТВЕННИКА перед снятием квартиры. Как снять квартиру правильно?
ТОЛЬКО ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР. Вам начнут платить во время!
Просмотров 3 тыс.5 месяцев назад
ТОЛЬКО ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР. Вам начнут платить во время!
Новый способ обмана в аренде квартир. Мошенники. Как снять квартиру правильно?
Просмотров 6 тыс.6 месяцев назад
Новый способ обмана в аренде квартир. Мошенники. Как снять квартиру правильно?
Аренда квартир. НОВЫЙ СПОСОБ обмана мошенниками. Как снять квартиру правильно
Просмотров 8 тыс.7 месяцев назад
Аренда квартир. НОВЫЙ СПОСОБ обмана мошенниками. Как снять квартиру правильно
Как ОБМАНЫВАЮТ на аренде квартир. Как снять квартиру правильно. Договор аренды квартиры
Просмотров 1,8 тыс.7 месяцев назад
Как ОБМАНЫВАЮТ на аренде квартир. Как снять квартиру правильно. Договор аренды квартиры
Кому лучше не сдавать квартиру. Как правильно составить договор аренды (найма) квартиры.
Просмотров 17 тыс.8 месяцев назад
Кому лучше не сдавать квартиру. Как правильно составить договор аренды (найма) квартиры.
НЕ СНИМАЙ квартиру у таких собственников!!! Как снять квартиру правильно. Договор аренды квартиры.
Просмотров 18 тыс.8 месяцев назад
НЕ СНИМАЙ квартиру у таких собственников!!! Как снять квартиру правильно. Договор аренды квартиры.
Сдавай квартиру правильно. Что обязан арендатор. Договор найма(аренды) квартиры.
Просмотров 1,9 тыс.10 месяцев назад
Сдавай квартиру правильно. Что обязан арендатор. Договор найма(аренды) квартиры.
Что должен собственник квартиры,сдавая её? 3 главных его обязанности. Аренда квартиры. Недвижимость
Просмотров 1,7 тыс.10 месяцев назад
Что должен собственник квартиры,сдавая её? 3 главных его обязанности. Аренда квартиры. Недвижимость
Как снять квартиру с ЖИВОТНЫМ? Легко и быстро!!! Аренда квартиры с кошкой и собакой. Недвижимость
Просмотров 3,4 тыс.Год назад
Как снять квартиру с ЖИВОТНЫМ? Легко и быстро!!! Аренда квартиры с кошкой и собакой. Недвижимость
Как снять квартиру, чтобы не обманул собственник. Аренда квартиры и договор найма квартиры.
Просмотров 13 тыс.Год назад
Как снять квартиру, чтобы не обманул собственник. Аренда квартиры и договор найма квартиры.
Как снять квартиру и правильно заключить договор найма квартиры. Аренда квартир недвижимость
Просмотров 30 тыс.Год назад
Как снять квартиру и правильно заключить договор найма квартиры. Аренда квартир недвижимость
Как правильно снять квартиру. Что спросить, на что смотреть при просмотре. Практические советы.
Просмотров 311 тыс.4 года назад
Как правильно снять квартиру. Что спросить, на что смотреть при просмотре. Практические советы.
Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиры | Как сдать квартиру |Аренда квартир.
Просмотров 192 тыс.4 года назад
Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиры | Как сдать квартиру |Аренда квартир.
Как сделать временную регистрацию, снимая квартиру в аренду? Её плюсы и минусы. Аренда квартир.
Просмотров 23 тыс.4 года назад
Как сделать временную регистрацию, снимая квартиру в аренду? Её плюсы и минусы. Аренда квартир.
Аренда квартиры ЧТО ВЫГОДНЕЕ сдавать квартиру посуточно или в долгосрок. Расчет прибыли
Просмотров 32 тыс.4 года назад
Аренда квартиры ЧТО ВЫГОДНЕЕ сдавать квартиру посуточно или в долгосрок. Расчет прибыли
Аренда квартиры | Как снизить риск поломок мебели и техники, сдавая квартиру?
Просмотров 4,5 тыс.4 года назад
Аренда квартиры | Как снизить риск поломок мебели и техники, сдавая квартиру?
Как сдать квартиру дороже в кризис? Аренда квартиры с максимальной прибылью.
Просмотров 5 тыс.4 года назад
Как сдать квартиру дороже в кризис? Аренда квартиры с максимальной прибылью.
Аренда квартир быстро и дорого. Практические советы эксперта. Как сдать квартиру?
Просмотров 3,6 тыс.4 года назад
Аренда квартир быстро и дорого. Практические советы эксперта. Как сдать квартиру?
Аренда квартиры.Как принять квартиру у жильцов и не остаться у разбитого корыта. 5 важных пунктов!
Просмотров 9 тыс.4 года назад
Аренда квартиры.Как принять квартиру у жильцов и не остаться у разбитого корыта. 5 важных пунктов!
Алчность собственников при аренде квартиры| Как снять квартиру
Просмотров 11 тыс.5 лет назад
Алчность собственников при аренде квартиры| Как снять квартиру
Осторожно! 2021 новый вид обмана при аренде квартиры. Как снять квартиру
Просмотров 116 тыс.5 лет назад
Осторожно! 2021 новый вид обмана при аренде квартиры. Как снять квартиру
Аренда квартир | Мошенники информационные агентства | Советы Смирнова Александра
Просмотров 3,4 тыс.5 лет назад
Аренда квартир | Мошенники информационные агентства | Советы Смирнова Александра
Разоблачаю мошенников в аренде квартиры| 4 способа обмана. Как снять квартиру правильно.
Просмотров 179 тыс.5 лет назад
Разоблачаю мошенников в аренде квартиры| 4 способа обмана. Как снять квартиру правильно.
Контакты
😂😂😂😂 сам придумал?
снимите ролик со студией 20 метров - там очевидно кровать 140 см самое оно!
скажите, а что за кухня? икеа? где покупали?
После нулевых в стране стало тошно от переизбытка НЕДОЮРИСТОВ и НЕДОМЕНЕДЖЕРОВ.
да ты с ума сошел. Арендатор передеет непонятно кому многомиллионное имущество. А ты говоришь что он "имеет право" лишь один раз в месяц зайти, и в "удобное" для кого-то там время. Ты опупел?00
😁
Ну ты придумал🤦♂️
Квартиру лучше вообще не сдавать - расходы на ремонт арендная плата не окупит.
Вроде юритст...Как можно запретить "заводить животное" или "брать на время"??? Вы вообще о чем? Может ещё запретить человеку есть еду которая не нравится наймодателю. В договоре прописывается, что запрещается "содержать животное". Заводить, брать... Юрист ёта, откроте Консультант, Гарант и т.п. и ознакомьтесь с 498-ФЗ, там дано определение.
Досмотрел дальше и еще больше офигел от безграмотности... Дети вселяются по месту проживания родителей. Причем без учета требований по нормам площади. Наниматель может ничего не говорить, а потом вселить. Сказал бы, что паспорт нужно проверить (раздел дети) или опросить по составу семьи (что особо не убережёт)... Ладно бы про 10 гастеров говорил бы..Вроде юрист, причем тут дети?
Необходимо снимать показания счетчиков перед заездом?
Обязательно!
Контакты
Контакты
Благодарю за помощь!!!
Благодарю
Здравствуйте, такая ситуация, год назад снял квартиру, по договору найма срок окончания аренды жилья не указан, сейчас арендодатель хочет поднять цену аренды жилья, подскажите что делать в этой ситуации?
А кто сдает по договору? Никто!
Тот самый пункт, когда можно сделать ремонт в квартире своей за счёт арендатора 😂😂😂😂
Есть лайфхак-никогда не сдавайте свою хату никому
Просто страхую квартиру
Тоже мне совет 😊 А если арендовал командированный из другого региона нищеброд? Он подпишет рекомендуемый договор, но потом собственник будет взыскивать в порядке реституции этот ущерб с неизвестным результатом. Скорей всего всё заглохнет на стадии исполнения. Лучше страховать
Чё за бред? 1064 достаточно. Не надо в договор писать то, что прямо следует из закона
что за лампа с котом? какая фирма?
Да, да. Научи собственника радоваться платежеспособному арендатору и не забивать голову с кем он там живёт. И будет собственнику счастье.😂 А то денежный арендатор почитает твой замечательный договор и пойдет искать кто будет рад его деньгам без лишних заморочек.
Не знаю, мошенничество или нет, но ситуация следующая Нас пригласили на просмотр, сказали, что собственника не будет, будет риелтор. Приехали на квартиру, 20 минут не могли дозвониться до риелтора, наконец нам перезвонили типа да-да, заходите. Заходим, риелтора нет, есть съезжающие жильцы. Посмотрели, ушли. И далее риелтор (который даже не приехал) начинает очень настойчиво требовать заплатить ему комиссию заранее, чтобы он снял объявление с циана и больше не показывал квартиру)) ни риелтор, ни собственник нас не видели, никаких документов мы не видели, ничего не подписывали, а уже должны заплатить комиссию риелтору 😮
Обычно наоборот делается, каартиранты сначала клянутся, что будут жить +100500 лет, а по итогу: - 3 месяца прожили и планы вдруг изменились, с мужем развелась, ипотеку взяли, наследство неожиданное и другие сказки от квартирантов.
В молдове есть сайт недвижимости. Там все подают обьявления. Так вот, история подачи обьявления сохраняется несколько лет, стереть ее обычному человеку нет возможности. Там и шарится налоговая и выявляет неплательщиков налога с аренды. А сейчас у власти аутистка, она еще круче сделала. Залезла ко всем натурально в трусы и отобрала последнюю заначку. У нас сейчас газ по европейским ценам, мы же должны спонсировпть хохлов. И вот есть возможность получения компенсации на отопление, если доходы не большие, но компенсация адресная, на человека. Нужно зарегистрироваться на правительственном сайте и указать где живешь. Квартирант указывает, и ему по этому дому приходик квиток на газ с компенсацией. Поэтому все арендодатели бегут регистрировать договор аренды в налоговую.А на данный момент проходит перепись, пиндосы очень хотят подделать выбооы, заодно выясняется кто втихую сдает квартиру. Просто полицейское государство!
Не отдаю нанимателем второй ключ, в случае задержки оплаты я закрываю дверь на второй замок и уже вы будете за мной бегать. Работает😊
Последний раз видел собственника 8 месяцев назад когда взял ключи😂минимум общения только бабки перевожу😂😂😂
Ситуации в жизни людей абсолютно разные. Кто то намерено делает кто то просто не имеет средств. Я на данный момент развелся с супругой, живу в Новосибирске уже 16 лет и чтобы снять кв. Через посредника нужно иметь на кармане больше 50т.р и то я бы сказал это минимум. Отсюда и вопрос, а почему нельзя разбить залог? Или например 1 месяц подождать когда ЗП придет чтобы перекрыть эти вопросы. Заметьте не каждый зарабатывает от 100т.р и не каждый готов снять квартиру сразу при появлении каких либо проблем в жизни. Просто арендодателям на заметку, ненадо быть уверенным в словах автора, не забывайте что вам звонят люди и нужно по человечески относится...
Здравствуйте. Скажите пожалуйста хочу на 10 дней снять квартиру в Москве. Смотрела объявление на циан, нашла но там агентство не собственник. Мне сказали что собственника не будет при передачи ключей. Как быть? Какие мне должны переставить документы агентство?
Добрый день, а как же риски для нанимателя?
Здравствуйте! Сколько стоит Ваш Договор найма?
А вообще много зависит от того сколько претендентов на съем этой квартиры. Если ты в единственном числе, то да, можно и подумать и договор подкорректировать в свою пользу. А если за спиной ещё претенденты, то подписывать будешь что дают
Прикольно про 3 дня на проверку кв. За 3 дня можно расхреначить и предъявить хозяину. Когда машину покупаешь например, тоже просить 3 дня на проверку. Про порядочных собственников которые не ходят проверять квартиру - смех!
Александр, добрый день! Нужно ли прописывать в договоре ограничение на количество посещений (1/ мес) жилья собсвенником и обозначать его обязательство в предупреждении о визите в письменной форме?
Это должно быть прописано в правах и обязанностях наймодателя🤝
Легче застраховать квартиру
нужен договор
Контакты в описании
А еще лучше застраховать свою гражданскую ответственность.
Скиньте договор пожалуйста
Как получить договор?
Вот только у них нет нифига, и взять с них нечего, так что останетесь с долгами
Это я так понимаю ОП, собственнику понадобилась квартира раньше он возвращает нанимателю ОП, нанимателю сьезжает раньше ОП не возвращается?
Да не надо не сдавать ни снимать!
Почему?
@@ArendaKvartir зачем чтобы кто жил в твоей квартире, разбомбил ее и т.д.
Капитан очевидность!😂 Или народ правда резко тупеть стал..!?
Капитан
Сдаю квартиру, и у меня свой договор, и арендатора со своим договором могу пустить по 3-ой цене 😂😂😂 умные все стали, вы договор продаете или бесплатно раздаете???
Что плохого если наниматель со своим договором придет? А вдруг вы односторонний договор составили только в свою пользу? Под вашу дудку только плясать должны?
2 недели не хочешь, и они не оправдывают это ничем, просто выселяем. Залог пытаются не вернуть, говоря вы нам тут мебель поцарапали. Смысл просто, они в доле с агентом. Снял за 40, агенту 40, залог 40. 2 недели выселили 100 потерял Они взяли другого, агент свои 20 получил за 15 минут, собственник 20 + залог. Снимайте на видео как машины в аренду и договор на год, досрочное расторжение пол года возврата.
Вышлите пожалуйста договор
Пишите, контакты в описании
История из аренды квартир- как собственник, давно составил жесткий договор, во всех аспектах в мою пользу. Сдаю чуть ниже рынка без дармоедов риелторов, налог плачу, залог в размере месячной оплаты в зачет последнего месяца не идет! Сдаю чистую, если что удерживаю за клининг, посещаю раз в месяц по звонку. Люди живут по три- пять лет. Но если что- я собственник (загляниье в толковый словарь уже), а вы бесправное чмо. Либо по моему, либо идете искать другую. Рынок на моей стороне, утритесь.
И выселяете каждые две недели, залог то в оплату не идёт, так что ниже рынка на 5к от 40к за квартиру выходит +35к за 2 недели. Итог ваша квартира за 40к выходит 70к, залог себе и оплата вперед за месяц. )
@@___________S_t_a_s___________ нет, самый новенький живет уже второй год. Условия удержания из залога прописаны в договоре, их немного- клининг, не оплата, порча. Я все написал к тому- что не стоит питать иллюзий и верить подобным роликам. За редким исключением- условия диктует арендодатель, наниматель платит и причмокивает.
Договор